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  中国人民银行南宁中心支行〈关于进一步加大住宅公积金支撑住宅消费力度的告诉〉》（桂建金管〔普惠性，助推我市房地产商场平稳健康发展，实在减轻购房人的还款压力，结合实际，现就康复商业性个人住宅告贷转住宅公积金个人住宅告贷（以下简称商转公告贷）事务有关事项告诉如下

  请求人可经过贵港市住宅公积金管理中心网上事务大厅在线预定，预定成功后，按预定时刻前往指定科部处理。

  适用景象：原商贷发放银行已进驻房子所在地公积金管理科部，且与商转公告贷事务受理银行为同一家本市公积金受托银行。

  处理流程：房子顺位处理典当后发放的公积金告贷可直接用于结清或部分偿复原商贷，差额部分由请求人自筹资金补足。

  处理流程：请求人先向公积金中心提出请求，获批后自筹资金结清原商贷并办结房子解押手续，再持有关的资料到公积金中心处理商转公告贷后续手续。

  本事务适用于在贵港市辖区范围内购买自住住宅，且已发放但没有结清的商业性个人住宅告贷。

  3．原商贷没有结清，告贷请求人（含一起告贷请求人）个人征信陈述数据显现信誉杰出（即原商贷在还款期间近1年内无逾期；近1年内无告贷或信誉卡接连逾期2期以上，近2年内无告贷或信誉卡接连3期累计6期以上逾期；未被列入商业银行监控黑名单内）；

  4．请求商转公告贷的房子位于贵港市辖区，已获得不动产权证书，为告贷请求人自住住宅，产权明晰无争议，赞同以该房子作商转公告贷的典当担保；

  5．请求处理商转公告贷的房子仅处理了原商贷典当挂号，无其他典当、查封、冻住、居住权等权力约束；

  7．商转公告贷额度不足以全额偿复原商贷剩下本息的，告贷请求人须在告贷发放前自筹资金补足差额。

  2．房子已运用年数的约束与告贷期限之和，不答应超出该房子所位于土地的剩下运用年限；

  依照中国人民银行发布的住宅公积金告贷利率履行。告贷发放后遇利率调整，自次年1月1日起按新利率履行，国家还有规则的，从其规则。

  告贷请求人（含一起告贷请求人）应授权市住宅公积金管理中心查询个人婚姻、不动产、征信等信息，对《住宅公积金个人住宅告贷信息承认表》的内容做承认，一起按下列要求供给告贷请求资料：

  2．婚姻状况证明：未婚、离婚、丧偶的，须签署《个人婚姻状况声明》（原件1份，受理窗口供给）；广西区内民政挂号的，由市住宅公积金管理中心经过自治区数据同享交流渠道获取信息，未能获取的由自己供给婚姻状况证明（原件核验）；广西区外民政挂号的，需供给婚姻状况证明（原件核验）。婚姻状况证明包含但不限于结婚证、离婚证、收效的民事判决书或民事调解书、丧偶证明等资料；

  3．异地缴存证明及明细（原件1份，一起告贷人在广西区外缴存住宅公积金的需供给）；

  线上预定→提交请求（备齐资料）→告贷批阅→签订合同→处理顺位典当挂号→告贷发放（直接偿复原商贷）→原商贷典当刊出并将住宅公积金告贷典当转为榜首顺位（原商贷结清后5个工作日内处理）。

  线上预定→提交请求（备齐资料，中心赞同后结清原商贷）→告贷批阅→签订合同→处理典当挂号→告贷发放至请求人账户。

  （一）以贵港市住宅公积金个人住宅告贷发放率（个贷率）为中心监测目标，当个贷率≥85％时，自次月1日起暂停受理新请求；

  （三）事务暂停后，中心将依据资金存量、个贷率改变等状况另行告诉康复时刻。

  （四）本次康复处理商转公告贷事务，暂不含异地告贷和组合告贷，条件答应时由市住宅公积金管理中心结合资金存量、个贷率改变等状况另行告诉异地告贷和组合告贷的商转公告贷事务的展开时刻。

  本告诉未尽事宜，按我市现行住宅公积金告贷方针履行。如遇国家、自治区方针调整，以最新规则为准。